VERKAUFT - Eigentumswohnung am Pirnaer Stadtrand!

Objekt-Nr. 427

Preis

Kaufpreis
46 000,00 €
Courtage
7,14% des Kaufpreises
Hinweis
zu zahlen mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Eckdaten

Wohnfläche
39.42 m²
Zimmer / Räume
2
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
01796
Ort
Pirna
Straße
Dr.-Otto-Nuschke-Str. 10
Hausnummer
10
Kennung
427
Baujahr
1955
Lage
01796 Pirna

Weitere Angaben

Wohngeld
178,00 €
Wohngeldzusatz textuell
einschließlich aller Kosten

Objekt-Nr.: 427

Objektbeschreibung

Diese im Erdgeschoss befindliche 2-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Pirna-Sonnenstein sucht Eigennutzer oder den Kapitalanleger.
Die Wohnung können Sie nach Ihren Vorstellungen renovieren bzw. modernisieren.

Da die Wohnung bereits leer steht, können Sie sofort mit den Arbeiten beginnen.

Das monatliche Hausgeld beträgt 178,00 €. Die Instandhaltungsrücklage beträgt zum 31.12.2019 insgesamt 3.412,95 €.

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich am östlichen Stadtrand von Pirna im Ortsteil Sonnenstein. Das Wohngebiet - näher bezeichnet als "Alt-Sonnenstein" - wurde in den 50iger Jahren mit der wirtschaftlichen Entwicklung der Region errichtet. Kleine Mehrfamilienhäuser prägen den mit viel Grün geprägten Stadtteil. Viele dieser Häuser wurden Anfang der 90iger Jahre durch die Aufteilung in Wohneigentum an die ehemaligen Mieter privatisiert. Vom Durchgangsverkehr der Struppener Str. sowie der Bundesstraße nicht betroffen, können Sie die Ruhe vor Ihrer Haustür genießen.

Das Elbstandsteingebirge vor der Haustür und dazu noch eine gute Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindung sorgen dafür, dass die Immobilie dauerhaft bei Mietern und Eigennutzern nachgefragt bleibt. Ein gut ausgebautes Netz der öffentlichen Verkehrsmittel ist genauso gegeben, wie Bildungseinrichtungen und Kindertagesstätten und Freizeiteinrichtungen.
Durch die optimale Lage am Rande der Kreisstadt Pirna und zu einer Naturkulisse, die ihresgleichen sucht, macht diese familiengerechte Immobilie zu etwas ganz Besonderen.

Sonstiges

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.
Besichtigungen sind ausschließlich mit uns als Maklerbüro zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren.
Gern vermitteln wir Ihnen aufgrund unseres guten Netzwerkes mit Finanz- und Versicherungsdienstleistern und örtlichen Handwerksbetrieben ein auf Ihre Wünsche zugeschnittenes Angebot.
Sollten Sie weitere Fragen haben, so rufen Sie uns bitte an. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Neue Angebote sowie aktuelle Informationen unserer Firma finden Sie auch unter www.facebook.com/guskeimmobilien oder unter unserer Homepage www.guske-immobilien.de!

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