SchlüsselErlebnis für GewerbemietSucher mit exklusiven Ansprüchen!

Objekt-Nr. 448

Preis

Kaltmiete
800,00 €
Hinweis
für den Mieter provisionsfrei!

Eckdaten

Gesamtfläche
88.9 m²
Nutzungsart
Gewerblich
Vermarktungsart
Miete/Pacht
PLZ
01257
Ort
Dresden
Straße
Tögelstr. 11
Hausnummer
11
Kennung
448
Lage
01257 Dresden

Weitere Angaben

Objekt-Nr.: 448

Objektbeschreibung

In diesem schön sanierten denkmalgeschützten 3-Seiten-Hof könnten Sie sich mit Ihre Firma niederlassen.

Ein separater Eingang führt Sie über eine Treppe in die soeben fertiggestellte, abgeschlossene Gewerbeeinheit. Ihnen stehen auf insgesamt 88,9 m² drei Räume, Küche, Bad, Balkon und Gäste-WC zur Verfügung.

Eine hochwertige Ausstattung erwartet Sie, so u.a.:
- Echtholzparkett
- Lehmputz
- Balkon
- hochwertige Einbauküche
- Bad mit Dusche und Fenster
- im Obergeschoss Wandheizung- im Dachgeschoss Fußbodenheizung

Die Gewerberäume sind gegenwärtig unmöbliert (außer Küche). Es kann jedoch auch eine Möbilierung erfolgen. Ebenso ist die Vermietung eines Stellplatzes im Carport für einen Mietpreis von 35,00 € pro Monat möglich.

Als Betriebskosten ist eine Pauschale von 2,50 € pro Quadratmeter angesetzt. Diese werden je nach Verbrauch abgerechnet.

Sie können davon ausgehen, dass eine schnelle Internetanbindung gegeben ist.

Unser Angebot richtet sich an Gewerbetreibende, die vorsteuerabzugsberechtigt sind.

Auch wäre eine Vermietung auf Zeit denkbar.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit in diesem außergewöhnlichem Denkmalensemble nicht entgehen!




Lage

Unser Angebot befindet sich im Stadtteil Lockwitz der Landeshauptstadt Dresden. Er liegt im äußersten Südosten der Stadt Dresden mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung in alle Richtungen der Stadt und des Umfeldes.

Das etwa 10 Kilometer entfernte Stadtzentrum ist in etwa 20 Minuten zu erreichen. Lockwitz ist zudem von der A 17 sowohl über die Autobahnabfahrt Prohlis als auch über die Abfahrt Heidenau erreichbar.

Der öffentliche Nahverkehr ist hier ebenfalls sehr gut erreichbar. Mehrere Buslinien sind fußläufig in unmittelbarer Nähe.

Das Einkaufscenter Dresden/Nickern mit zahlreichen Geschäften liegt etwa ein Kilometer entfernt.

Sonstiges

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer bzw. Vermieter erhaltenen Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.
Zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen melden SIE sich bitte telefonisch bei uns!
Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren.
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie sich mit Ihrer vollständigen Adresse sowie mit einer Telefonnummer bei uns melden!

Kontakt


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