SchlüsselErlebnis für KreativEnthusiasten, HandwerksBegabte, NaturBesessene ......!!!!

Objekt-Nr. 436#F8KSmx

Preis

Kaufpreis
90 000,00 €
Courtage
3,57 %
Hinweis
zu zahlen mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Eckdaten

Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
3663 m²
Zimmer / Räume
4
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
01848
Ort
Hohnstein
Straße
Brückenstr.
Hausnummer
28
Kennung
436#F8KSmx
Baujahr
1900

Weitere Angaben

Objekt-Nr.: 436#F8KSmx

Objektbeschreibung

Sind SIE ein Macher, dann überschreiten Sie Ihre Grenzen! In dieser Naturidylle werden Sie für Ihre Mühen entlohnt!
Der Nationalpark "Sächsische Schweiz" liegt unmittelbar vor Ihrer Haustür.

Ein außergewöhnliches Angebot wollen wir Ihnen vorstellen. Die persönlichen Lebensumstände zwingen den Eigentümer dieses Anwesen aufzugeben.

Das ehemalige Zweifamilienhaus wurde aufgrund von massiven Bauschäden teilweise abgerissen. Hier sind nur noch die Grundmauern erhalten geblieben. Der neu errichtete Anbau des Hauses befindet sich im völligen Rohbauzustand. Der Mitte der 90iger Jahre errichtete neue Dachstuhl sowie die Dachdeckung muss auch sicherlich von einem Fachmann begutachtet werden.

Alle Gewerke sind nicht vollendet. Lediglich für einen nutzbaren Raum im Erdgeschoss ist eine Ofenheizung vorhanden. Auch fehlt u.a. die Geschosstreppe in das Ober- bzw. Dachgeschoss. Eine funktionierende Sanitärinstallation ist nicht vorhanden. Lediglich ein Außen-Trocken-WC ist auf dem Grundstück vorhanden.

Das gesamte Grundstück hat zum überwiegenden Teil eine starke Hanglage.

Alle Medienanschlüsse liegen bereits auf dem Grundstück an.

Ehemals entworfene Architektenpläne aus dem Jahr 2014 könnten eine Grundlage für ein schlüssiges Neubau- bzw. Sanierungsvorhaben sein.

Lage

In unmittelbarer Nähe der Grenze zum Naturschutzpark Sächsische Schweiz in einem gewachsenen Dorfgebiet liegt der Ortsteil von Hohburkersdorf der Gemeinde Hohnstein.

Hohburkersdorf liegt östlich der sächsischen Landeshauptstadt Dresden im Norden der Sächsischen Schweiz. Es befindet sich im Nordosten des Landkreises Sächsische Schweiz-Osterzgebirge.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Gemeinde Hohnstein bzw. in Lohmen und sind in etwa fünf Autominuten erreichbar. Bis zum Stadtzentrum Pirna, als Kreisstadt, benötigen Sie ca. 15 Autominuten.

Eine Busanbindung des Ortsteils ist vorhanden.

Sonstiges

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.
Besichtigungen sind ausschließlich mit uns als Maklerbüro zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren.
Gern vermitteln wir Ihnen aufgrund unseres guten Netzwerkes mit Finanz- und Versicherungsdienstleistern und örtlichen Handwerksbetrieben ein auf Ihre Wünsche zugeschnittenes Angebot.
Sollten Sie weitere Fragen haben, so rufen Sie uns bitte an. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Neue Angebote sowie aktuelle Informationen unserer Firma finden Sie auch unter www.facebook.com/guskeimmobilien oder unter unserer Homepage www.guske-immobilien.de!

Kontakt


Zurück zur Übersicht Kontakt zu diesen Objekt