SchlüsselErlebnis für JuwelSucher in Dresden-Neustadt!
- Kaufpreis299 000,00 €
- Objekt-Nr.371
- Zimmer3
- Wohnfläche74,0 m²
- Stellplätze1
Lage
Die Bautzner Straße liegt im Stadtteil Neustadt - mitten im Preußischen Viertel. Von hier aus haben Sie nur kurze Wege zum Stadtzentrum der Landeshauptstadt. Während das Elbufer zu Ihren Füßen liegt, können Sie den Theaterplatz, den Zwinger , das Schloss sowie die Altstadt u.v.a. mehr mit der Straßenbahn schnell erreichen.
Der Hauptbahnhof liegt etwa 2 Kilometer nah und in das Waldschlösschen-Zentrum mit allen Möglichkeiten der Nahversorgung gelangen Sie gut zu Fuß in wenigen Minuten.
Die Lage ist ideal. Hier, in einer alten traditionsreichen Gegend, wurden im Jahr 1997 zurückgesetzt in der zweiten Baureihe zur Bautzner Str . 127 zwei Stadtvillen mit je sechs Eigentumswohnungen sowie einer gemeinsamen Tiefgarage erbaut.
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen ein einmaliges Angebot einer 3-Zimmer-Eigentumswohnung mitten im Preußischen Viertel der Landeshauptstadt Dresden.
Die im 1. Obergeschoss liegende Wohnung mit ca. 74 Quadratmeter Wohnfläche hat vieles zu bieten:
- Wohnzimmer mit großem Erkerfenster
- abgeschlossene Küche mit Fenster
- Wannenbad mit Fenster
- Süd/Westbalkon ca. 5 Quadratmeter
- Kellerabteil
- Einzelstellplatz in der Tiefgarage
Die Wohnung ist seit Juli 2006 vermietet. Der Kaltmiete beträgt inkl. der Tiefgarage 600 Euro im Monat. Die umlegbaren Nebenkosten betragen pro Monat 330 Euro. Die Mieter fühlen sich in der gepflegten Wohnung sehr wohl und würden gern wohnen bleiben.
Das gesamte Hausgeld einschl. der umlegbaren Betriebskosten beträgt pro Monat 506 Euro.
Im Kaufpreis ist der Stellplatz in der Tiefgarage mit einer Größe von 25.000 € enthalten.
Sonstige Angaben
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.
Besichtigungen sind ausschließlich mit uns als Maklerbüro zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren.
Sollten Sie weitere Fragen haben, so rufen Sie uns bitte an. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
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- Gäste WC
- Wanne
- Fenster
- Array
- Laminat