RESERVIERT SchlüsselErlebnis für Eigennutzer an der Elbe!

Fassadenblick
vor der Haustür
gepflegte Anlage
Kommen Sie näher
Balkonausblick
Balkonaussicht Süd
Balkonaussicht Ost
Blick Hausflur
Blick zum Balkon
Kleine Einbauküche
Badansicht
Einzelstellplätze
Grundriss 3. Obergeschoss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung RE_ 200
Objektart Etagenwohnung
Straße Käthe-Kollwitz-Ufer 73
Lage 01307 Dresden
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 28,51 m²
Kaufpreis 79.900,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.
1) Käuferprovision zu zahlen mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Ansprechpartner

Martina Guske
Geschäftsführerin
Tel. +49 3501 5091465
Mobil +49 172 3593305

Weitere Angaben

Heizungsart Gas-Heizung
Wohngeld 133,24 €
Wohngeldzusatz textuell inkl. aller umlagefähigen und nicht umlagefähigen Kosten sowie Zuführung zur Instandhaltungsrücklage
Kaufpreis pro m² 2.802,53 €
Kellerfläche ca. 3 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Gartenfläche ca. 10 m²
Einbauküche ja
Baujahr 1996
Zustand gepflegt
Etage 3
Befeuerung/Energieträger Gas
Vermietet ja
Stellplatzanzahl 1
Stellplatztyp Tiefgarage
Balkon/Terrasse ja
Personenaufzug ja

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 132 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 13.04.2028

Objektbeschreibung

Sie suchen für sich selbst eine kleine Single-Wohnung in einer der schönsten Lagen von Dresden? Dann sind Sie hier genau richtig! Unser Angebot steht mietfrei zur Verfügung. Sie können nach dem Kauf sofort selbst einziehen oder als Kapitalanlage die Wohnung vermieten.

Genießen Sie den Personenaufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung im 2. Obergeschoss des Hauses und den schönen großen Balkon, der nach Süd/Ost ausgerichtet ist.

Machen Sie sich am besten selbst ein Bild von der gemütlichen knapp 30 m² großen Wohnung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

- Personenaufzug
- Einzelstellplatz in der Tiefgarage (im Kaufpreis inklusive)
- Balkon
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche vorhanden

- Hausgeld umlagefähig/Monat: 72,32 €
- Hausgeld nicht umlagefähig/Monat: 30,92 €
- Zuführung Instandhaltungsrücklage/Monat: ca. 30 €

Lage

Hier in dieser herausragenden Lage können Sie Dresden von der schönsten Seite erleben.
Unmittelbar vor der Haustür liegen die Elbwiesen mit einem einzigartigen Panorama.
In den 90iger Jahren entstanden auf einem großzügigen Grundstück insgesamt 3 Häuser mit insgesamt 88 Wohnungen, die von dem Bauträger Kirschner Wohnbau GmbH aus Emmendingen errichtet wurden. Unser Angebot befindet sich im Haus 1 (mit insgesamt 52 Wohnungen) unmittelbar am Käthe-Kollwitz-Ufer. Die drei Häuser sind mit einer Tiefgarage sowie den Keller- und Nebenräumen, wie Fahrrad- und Trockenraum, verbunden.
In unmittelbarer Nähe befindet sich neben dem Max-Planck-Institut die Universitätsklinik der Technischen Universität mit deren zahlreichen fachspezifischen Einrichtungen bzw. Instituten. Das Stadtzentrum befindet sich ca. 3 Kilometer entfernt. Öffentliche Verkehrsanbindung läuft unmittelbar entlang der Pfotenhauer Straße sowie der Blasewitzer Straße. Einkaufseinrichtungen liegen ca. 0,5 km entfernt.

Sonstiges

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.
Besichtigungen sind ausschließlich mit uns als Maklerbüro zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben, so rufen Sie uns bitte an. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.



Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten