RESERVIERT - SchlüsselErlebnis für HausSucher mit Ideen in der Sächsischen Schweiz!

Titelbild
Hinteransicht
Ausblick Veranda
Ausblick Lilienstein
Rückansicht
Hinterausgang
Schuppen
Blick zur Straße
Hanggrundstück
Hausflur
Treppenhaus
neue Hauselektrik
Gemeindesaal
Denkmal Innen
Grundriss Grundriss Original
Grundriss Grundriss 2. Obergeschoss
Grundriss Ansicht Original
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Holzdielung
Holzveranda
neue Fenster
Küche 1. OG
Wohnung 1. Obergeschoss
Duschbad 1. OG
Kachelofen
Küche EG
Foto Original
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Eckdaten

Kennung RE_ 352
Objektart Mehrfamilienhaus
Straße Bielatalstr. 36
Lage 01824 Königstein
Zimmer 12
Wohnfläche ca. 197,40 m²
Kaufpreis 140.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) zu zahlen mit notariellem Kaufvertragsabschluss

Ansprechpartner

Martina Guske
Geschäftsführerin
Tel. +49 3501 5091465
Mobil +49 172 3593305

Weitere Angaben

Baujahr 1895
Grundstücksfläche ca. 794 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot sollten Sie nicht lange überlegen! Das ehemalige unter Denkmalschutz stehende Pfarrhaus der katholischen Kirche sucht einen neuen Besitzer bzw. Eigentümer!

Bestens geeignet als Wohn- und Gewerbeobjekt steht es für Ihre Wünsche Ihnen zur Verfügung. Im Erdgeschoss könnte eine gewerbliche Nutzung Dank des abgeschlossenen Treppenhauses ideal sein. Durch einen ca. 30 m² großen Anbau im Erdgeschoss wurde im Jahr 1971/72 das Haus für einen großzügigen Gemeindesaal erweitert. Im 1. Obergeschoss können Sie in einer großzügigen 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern, Küche und Veranda selbst wohnen. Diese ca. 97 m² große Wohnung steht ebenso, wie das Erdgeschoss zur sofortigen Nutzung mietfrei zur Verfügung.

Das 2. Obergeschoss ist mit einer Kaltmiete von 374,50 € seit 2003 unbefristet vermietet. Vor der Neuvermietung wurde die Wohnung komplett saniert.

Da auf dem Grundstück keine PKW-Stellplätze vorhanden sind, wäre es denkbar, dass eine Teilfläche des links angrenzenden Kirchengrundstückes - einschl. der Garage - käuflich erworben werden kann.

Ausstattung

- Anbau des Gemeindesaales 1971 - 72
- Dachdeckung in Schiefer 1981 - 83 - Dachausbesserungsarbeiten 1996
- Stützmauer im Straßenbereich 1987 - 88
- Ölheizung 1991
- vollständige Sanierung der gesamten Fassade 1995 - 96
- komplette Erneuerung Fenster und Haustüren - 1995 - 96
- Erneuerung der Haustechnik - 1995 - 96
- Sanitärinstallation - 1995 - 96
- Malerarbeiten 1995 - 96
- Komplettrenovierung der Wohnung im 2. OG - 2002 - 03

Lage

Die Stadt Königstein liegt zwischen Pirna und der tschechischen Grenze an der Elbe bzw. an der Mündung des Flusses Biela.

Unser Angbeot befindet sich auf der Bielatalstr. unmittelbar an der katholischen Kirche. Zum Zentrum sind es nur wenige Gehminuten. Damit erreichen Sie die S-Bahn nach Pirna bzw. Dresden, wie auch in die andere Richtung nach Tschechien.

Erschließung

Das Grundstück ist voll erschlossen einschl. zentraler Kanalisation.

Wichtig zu erwähnen ist, dass das Denkmal im Sanierungsgebiet der Stadt Königstein liegt. Mitte der 90iger Jahre erfolgte die Sanierung des Hauses mit Fördermitteln aus dem Stadtsanierungsförderprogramm..

Sonstiges

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.
Besichtigungen sind ausschließlich mit uns als Maklerbüro zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren.
Gern vermitteln wir Ihnen aufgrund unseres guten Netzwerkes mit Finanz- und Versicherungsdienstleistern und örtlichen Handwerksbetrieben ein auf Ihre Wünsche zugeschnittenes Angebot.
Sollten Sie weitere Fragen haben, so rufen Sie uns bitte an. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Neue Angebote unserer Firma finden Sie auch unter www.facebook/guske-immobilien.de oder auf unserer Homepage www.guske-immobilien.de!

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten