RESERVIERT - SchlüsselErlebnis für NaturSucher in Bad Gottleuba!

Titelbild
Luftbild
Grundstückseinfahrt
Grundstücksblick
Blick in den Garten
Seitengebäude
Kleines Nebengeäude
Seitengebäude groß
Küche
Wohnzimmer
Treppenaufgang
Bad
Zimmer Obergeschoß
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Keller
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Eckdaten

Kennung RE_ 393
Objektart Einfamilienhaus
Lage 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 69,50 m²
Kaufpreis 91.500,00 €
Provision für Käufer 1) 5,96 % inkl. MwSt.
1) zu zahlen mit notariellem Kaufvertragsabschluss

Ansprechpartner

Martina Guske
Geschäftsführerin
Tel. +49 3501 5091465
Mobil +49 172 3593305

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Kellerfläche ca. 8 m²
Stellplatztyp Garage
Zustand renovierungsbedürftig
Grundstücksfläche ca. 1.480 m²
Heizungsart Nachtspeicherofen
Als Ferienhaus geeignet ja
Baujahr 1965
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Diese kleine "Häuschen" auf einem großzügigen Grundstück wartet auf neue Eigentümer. Ganz ruhig gelegen und etwas versteckt könnte hier Ihre neue Wohnanschrift, Ihr Zweitwohnsitz oder Ihr Ferienhaus stehen.

Ehemals als Gartenhaus gebaut, jedoch schon immer als ständiger Wohnsitz genutzt können Sie hier behördlich genehmigt Ihrer Dauerwohnsitz haben.

Das Äußere des Hauses macht einen passablen Eindruck, denn das Dach und die Fassade wurden Mitte der 90iger Jahre fachmännisch erneuert. Gleichzeitig wurde das Bad installiert und eine Einbauküche eingebaut. Auch die beiden Wohnzimmerfenster wurden erneuert. Die Elektrik wurde im Zusammenhang mit dem Einbau der Nachtspeicherheizung teilweise neu installiert. Kleinere Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten sind nach Ihrem Geschmack noch zu tätigen.

Reichlich Nebengelass ist vorhanden. Ein kleineres Gebäude unmittelbar an der Grundstücksgrenze wurde früher als Stall genutzt. Ein über 30 m² großes weiteres Gebäude teilt sich auf in zwei separaten Räume sowie der Garage. Dahinter ist ein Holzschuppen von einer Größe von ca. 18 m² angebaut.

Das fast 1.500 m² große Grundstück wird durch einen kleinen Bachlauf durchzogen.

Da sich das Grundstück im Außenbereich befindet, ist ein Anbau oder Umbau baurechtlich nicht gestattet.

Ausstattung

- teilweise unterkellert
- Elektrohausanschluss ist neu
- ein Schornstein in der Küche ist vorhanden
- Einbauküche vorhanden
- Dielung in der Wohnräumen
- Außenjalousien
- neue Haustür

Lage

Unser Angebot befindet sich im Ortsteil Bad Gottleuba der Stadt Bad Gottleuba-Berggißehübel ganz ruhig in einer Seitengasse.

Der traditionelle Doppelkurort im Gottleubatal an der Grenze zum Osterzgebirge bietet Ihnen ein vielseitiges Angebot an Gesundheits- und Aktivurlaube, Kuren und Wellnessaufenthalte sowie einladende Rundwanderwege und verschiedenen kulturellen und musealen Einrichtungen.

Abseits vom Trubel – dennoch zentral gelegen: Der Doppelkurort ist idealer Ausgangspunkt für Ihre Unternehmungen: In nur 30 Minuten erreicht man Dresden und in 90 Minuten Prag.
Der Autobahnanschluss A 17 "Bahretal" ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Kreisstadt Pirna erreicht man über die Staatsstraße S 173 in ca. 15 Minuten.

Der Kurort Bad Gottleuba verfügt über zwei größere Einkaufsmärkte, ärztliche Versorgung sowie eine Mittelschule sowie Kindereinrichtungen.

Erschließung

Das Grundstück ist mit Wasser, zentrale Kanalisation sowie Strom voll erschlossen.
Alle Medienanschlüsse sind endabgerechnet und bezahlt.

Es bestehen keine Rückstände an öffentlichen Lasten.

Für das Grundstück sind keinerlei Belastungen im Grundbuch.

Sonstiges

ACHTUNG:
Wir können Ihre Anfrage nur bearbeiten, wenn Sie Ihre vollständige Adresse sowie eine Telefonnummer angeben!

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.
Besichtigungen sind ausschließlich mit uns als Maklerbüro zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren.
Gern vermitteln wir Ihnen aufgrund unseres guten Netzwerkes mit Finanz- und Versicherungsdienstleistern und örtlichen Handwerksbetrieben ein auf Ihre Wünsche zugeschnittenes Angebot.
Sollten Sie weitere Fragen haben, so rufen Sie uns bitte an. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Neue Angebote unserer Firma finden Sie auch unter www.facebook/guske-immobilien.de oder auf unserer Homepage www.guske-immobilien.de!

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