SchlüsselErlebnis für DenkmalSucher mitten in Pirna!

Ansicht
Ansicht Eingang
Hintereingang
Waschhaus
Hausflur
Treppenhaus
Laden EG links
Originaltüren
Fenster zum Teil neu
Küche Beispiel
Wohnung Beispiel 2
Innenansicht Beispiel
Wohnung Obergeschoss
Wohnung Obergeschoss
Dach Sanierung begonnen
Dach hintere Hälfte
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Eckdaten

Kennung 398
Objektart Mehrfamilienhaus
Straße Hauptstr. 12
Lage 01796 Pirna
Zimmer 15
Wohnfläche ca. 288 m²
Kaufpreis 198.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.
1) zu zahlen mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Ansprechpartner

Martina Guske
Geschäftsführerin
Tel. +49 3501 5091465
Mobil +49 172 3593305

Weitere Angaben

Heizungsart Ofenheizung
Alt-/Neubau Altbau
Baujahr 1890
Grundstücksfläche ca. 282 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Dieses unter Denkmalschutz stehende Sanierungsobjekt verdient Ihre Aufmerksamkeit. Ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage der Kreisstadt Pirna wartet auf das richtige Sanierungskonzept. Die schöne sanierte Klinkerfassade sowie die vordere Hälfte des Daches wurden 1995 bzw. 1996 bereits saniert.

Da das Haus komplett leer steht, könnten Sie mit der Sanierung sofort beginnen.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ladeneinheiten mit jeweils separaten Eingängen in etwa einer Größe von von 35 und 53 m² vermietbarer Fläche.
Die vorhandenen sechs Wohnungen im 1., 2. und 3. Obergeschoss haben einen sehr unterschiedlichen Bauzustand. Ihre Größe liegt zwischen 35 und 55 m².

Das Dachgeschoss lässt sicherlich eine Erweiterung der Wohnfläche zu.

Ausstattung

- komplette Sanierung erforderlich
- kompletter Leerstand
- Klinkerfassade 1995 saniert
- Steigleitungen wie Wasser, Abwasser sind bereits verlegt
- Hausanschluss Elektrik sowie Verkabelung zu den Wohnungen neu
- Gasanschluss im Keller ist neu
- vordere Dachhälfte in Schiefer 1996 neu gedeckt
- hintere Dachhälfte lediglich Pappschindeln - Ausbesserungsarbeiten sind erfolgt
- zum Teil Nachtspeicherheizung sowie Ofenheizung
- einzelne Fenster neu

Lage

Unser Angebot befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Copitz der Kreisstadt Pirna.

Erschließung

Das Grundstück ist voll erschlossen einschließlich Kanalisation sowie Gasanschluss im Keller.

Sonstiges

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.
Besichtigungen sind ausschließlich mit uns als Maklerbüro zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren.
Gern vermitteln wir Ihnen aufgrund unseres guten Netzwerkes mit Finanz- und Versicherungsdienstleistern und örtlichen Handwerksbetrieben ein auf Ihre Wünsche zugeschnittenes Angebot.
Sollten Sie weitere Fragen haben, so rufen Sie uns bitte an. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Neue Angebote unserer Firma finden Sie auch unter www.facebook/guske-immobilien.de oder auf unserer Homepage www.guske-immobilien.de!
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie sich mit Ihrer vollständigen Adresse sowie mit einer Telefonnummer bei uns melden!

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten