SchlüsselErlebnis - gigantische Panorama-Aussicht auf die Stadt PIRNA!

  • Kaufpreis445 000,00 €
  • Objekt-Nr.480
  • Zimmer6
  • Wohnfläche170,0 m²
  • Grundstücksfläche780,0 m²
PLZ01796
OrtPirna
Kaufpreis445 000,00 €
Courtage3,57
Hinweiszu zahlen mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Innen Courtage3,57
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKaufen
Wohnfläche170,0 m²
Grundstücksfläche780,0 m²
Zimmer6
Kennung480
Baujahr1991

Lage

Mitten in der Kreisstadt Pirna - dem Eingangstor zur Sächsischen Schweiz - können Sie in leichter Höhenlage des Stadtteils Pirna-Copitz - unser Angebot finden.

Beste Infrastruktur mit allen Vorzügen einer Kreisstadt erwarten Sie. Die kurze Entfernung zur Landeshauptstadt Dresden sowie in den Nationalpark "Sächsische Schweiz" sind Ihnen garantiert.

Objektbeschreibung

Dieses Angebot hat Ihren besonderen Reiz allein schon durch den fantastischen Ausblick auf die Innenstadt von
Pirna!
Mitten in der Kreisstadt Pirna in bevorzugter Lage von Pirna-Copitz bieten wir Ihnen ein 1991 errichtetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung an!
Auf drei Wohnebenen kann sich Ihr Traum von großen Einfamilienhaus erfüllen. Zur Zeit wird das Erdgeschoss als abgeschlossene Ferienwohnung mit vorgelagerter Terrasse genutzt. Im Obergeschoss des Hauses wohnt man großzügig in einer 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit dem angrenzenden Südbalkon, der zum Lebensmittelpunkt Ihres neuen Zuhauses werden könnte.

Das große Dachgeschoss ist im Wesentlichen zum weiteren Ausbau für Wohnzecke vorbereitet. Ein Zimmer ist hier jedoch schon voll nutzbar.
Jede Wohnetage hat separate Ein- bzw. Ausgänge ins Grundstück, so dass auch gut ein Mehrgenerationenhaus entstehen könnte. Erwähnenswert ist die 2017 installierte Heizungsanlage mit Brennstoffzelle, die mit Kraftwärmekopplung und Photovoltaik für mehr Strom sorgt, wie gegenwärtig selbst verbraucht wird. Im Jahr 2018 wurden insgesamt 13 Fenster im Rahmen der energetischen Sanierung durch 3-fach-verglaste-Holzisolierfenster ersetzt. Auch wurde 2020 eine Klimaanlage eingebaut. Weiterer Sanierungs- und Modernisierungsbedarf besteht jedoch in vielen Bereichen des Hauses, so u.a. im Sanitärbereich, Maler- und Fußbodenlegearbeiten.

Das Haus besitzt auch ein im Rohbau befindliches kleineres Nebengebäude mit einer Größe von ca. 30 Quadratmetern. Im Wohnhaus selbst befindet sich ein Gewölbekeller sowie von der Straße aus erreichbareres Nebengelass, welches für die Unterstellung der Mülltonen sowie eines Motorrades dient.

Nicht unerheblich ist, dass auf dem Grundstück sich ein natürliches Wasserreservoir befindet.

Bei dem Ausblick und damit der Lage des Hauses muss erwähnt werden, dass die Zufahrt zum Grundstück nur über eine schmale gepflasterte Anliegerstraße gegeben ist. Parkmöglichkeiten sind damit nur eingeschränkt möglich. Die Hauseingänge zum Haus sind durch Treppenstufen möglich.

Sonstige Angaben

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer bzw. Vermieter erhaltenen Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie sich über das Internet-Exposé mit Ihrer vollständigen Adresse sowie mit einer Telefonnummer bei uns melden!

Zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen melden SIE sich bitte telefonisch bei uns! Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren.

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