SchlüsselErlebnis für Selbstnutzer in ruhiger Stadtrandlage von PIRNA!

  • Kaufpreis122 000,00 €
  • Objekt-Nr.482
  • Zimmer2
  • Wohnfläche53,9 m²
  • Stellplätze1
PLZ01796
OrtPirna
Kaufpreis122 000,00 €
Courtage3,57 Prozent inkl. Mwst.
Hinweiszu zahlen mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Innen Courtage3,57 Prozent inkl. Mwst.
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKaufen
Wohnfläche53,9 m²
Zimmer2
Kennung482
Baujahr1994
Etagen4
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage und trotzdem nah am Zentrum der Kreisstadt Pirna. Das Stadtzentrum ist in ca. 15 Minuten Fußweg gut zu erreichen. Hier finden Sie alle öffentlichen Einrichtungen, wie Einkaufs- und Bildungseinrichtungen sowie eine gute medizinische Versorgung in allen Bereichen.

Die Bushaltestelle liegt nur 5 Minuten von der Wohnung entfernt.

Der Autobahnanschluss zur A 17 ist in nur wenige Fahrminuten erreichbar.

Der S-Bahn-und Fernverkehrsanschluss nach Dresden bzw. Prag ist fußläufig in etwa ca. 20 Minuten zu erreichen.

In unmittelbarer Umgebung der kleinen Wohnanlage aus den 90iger Jahren können Sie viele Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung nutzen.

Objektbeschreibung

Die im 2. Obergeschoss des Hauses gelegene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss!

Die Wohnung ist sehr hell und hat daher einen ganz besonderen Reiz.

Die offene Küche ist mit einer Einbauküche versehen. Vom vorgelagerten Essplatz haben Sie eine schöne Aussicht durch die großen Fenster im Wohnzimmer.
Das Bad ist mit Fenster und Wanne sowie dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ganz praktisch ist die Abstellkammer in der Wohnung.
Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerabteil.

Im Kaufpreis inklusive ist ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage.

Da die Wohnung derzeit leer steht, wäre Sie gerade zur Eigennutzung sehr interessant. Malermäßig wurde die Wohnung gerade erst vorgerichtet. Nur über die Auswechslung des Teppichbodens sollten Sie nachdenken.

Wichtige Angaben zur Wohnung bzw. der Eigentümergemeinschaft:
- Hausgeld monatlich: 186,08 € - ab 01.08.2022 - 197,45 €
- davon Zuführung Instandhaltungsrücklage/Monat: 41,67 €

- Höhe der Instandhaltungsrücklage der Wohnung per 31.12.2021: 2.686,46 € €
- Höhe der Instandhaltungsrücklage Eigentümergemeinschaft per 31.12.2021: 107.459,31 €

Für einen Besichtigungstermin wollen Sie uns bitte telefonisch kontaktieren!

Sonstige Angaben

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer bzw. Vermieter erhaltenen Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.
BITTE BEACHTEN SIE, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie sich über das Internet-Exposé mit Ihrer VOLLSTÄNDIGER ADRESSE UND TELEFONNUMMER bei uns melden!
Zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen melden SIE sich bitte telefonisch bei uns!
Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, DISKRETION zu wahren.

Keller
Ja
Befeuerung
  • Gas
Küche
  • Einbauküche
Boden
  • Teppichboden
EnergieausweisartVERBRAUCH
gültig bis12.11.2027
PrimärenergieträgerErdgas leicht
Jahrgang2014
Endenergiebedarf
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