SchlüsselErlebnis in Naturoase mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in der Sächsischen Schweiz!

  • Kaufpreis199 000,00 €
  • Objekt-Nr.484
  • Gesamtfläche13 511,0 m²
PLZ01824
OrtKurort Gohrisch
Kaufpreis199 000,00 €
Courtage3,57 Prozent inkl. Mwst.
Hinweiszu zahlen mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Innen Courtage3,57 Prozent inkl. Mwst.
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKaufen
Kennung484
Baujahr1938
Gesamtfläche13 511,0 m²

Lage

Cunnersdorf liegt südöstlich der sächsischen Landeshauptstadt Dresden in der Sächsischen Schweiz und im Elbsandsteingebirge. Es befindet sich im Osten des Landkreises Sächsische Schweiz-Osterzgebirge im Landschaftsschutzgebiet Sächsische Schweiz.

Viele Wanderwege sind von hier aus bequem zu erreichen. Der Name der Katzsteinbaude stammt vom unmittelbar angrenzenden "Katzstein". Daneben ist auch der "Rotstein" sowie der "Spitzer Stein" für Viele ein Begriff.

Gleich neben der Katzsteinbaude befindet sich das bekannte und beliebte "Waldbad Cunnersdorf"
Aufgrund seiner natürlichen Lage - wunderschön im Wald gelegen - garantiert es einen angenehmen Aufenthalt.

Mit einer Liegewiese von ca. 10.000 m², eine Wasserfläche von 800 m², ist das Bad bestens geeignet für Familien mit Kindern.

Der Ortsteil Cunnerdorf ist mit dem Bus von Königstein bzw. Bad Schandau über den Kurort Gohrisch gut zu erreichen.

Objektbeschreibung

Sie lieben die Sächsische Schweiz und kennen sich hier bestens aus!

Der Kurort Gohrisch mit dem Ortsteil Cunnersdorf hat alles zu bieten, was Natur- und Wanderfreunde suchen!

Die zum Verkauf stehende "Katzsteinbaude" aus dem Jahre 1938 ist seit Jahren für Viele ein beliebtes Ausflugs- und Beherbergungsziel.
Für alle möglichen Feste, ob Familie, Vereine, Betriebsausflüge oder auch Kinder- und Jugendevents - ist diese Immobilie bestens geeignet.

Jetzt suchen wir einen neuen Eigentümer, der diese Immobilie nach seinen Wünschen und Vorstellungen nutzt bzw. betreibt. Dies könnte sowohl eine Eigentümergemeinschaft als auch eine ganz private Investition sein.

Die Katzsteinbaude mit dem großen Gastraum, der Küche sowie den sechs Gästezimmern (davon vier Doppelzimmer, ein Einbettzimmer sowie ein Vierbettzimmer), die ein eigenes kleines Bad besitzen, ist in der Hauptsaison gut ausgelastet. Daneben stehen noch drei Bungalows (ein Blockhaus für zwei Personen, zwei Häuser für bis zu fünf Personen) sowie ein Funktionsgebäude auf dem riesigen über 13.000 Quadratmeter großem Waldgrundstück. Beliebt ist der urige Grillplatz unmittelbar vor der Baude. Hier trifft man sich in gemütlicher und entspannter Runde.

Bei dieser Grundstücksgröße können Sie fast autark leben. Dies betrifft sowohl Ihren eigenen Holzvorrat für den Kaminofen im Gastraum als auch die eigene Quelle auf dem Grundstück. Bestens geeignet ist der große vor der Baude befindliche Parkplatz, der ausreichend Platz für mehrere Wohnmobile bieten könnte.

Des weiteren könnte auch die große Dachfläche der Baude für eine Photovoltaikanlage genutzt werden.

In den letzten Jahren wurden laufende Instandhaltungen durchgeführt, so u.a. die Fassadendämmung, die Fenster und teilweise die sanitäre Ausstattung. Vor sieben Jahren wurden alle Heizungsrohre sowie die Heizkörper, erneuert. Vor drei Jahren sind das Hauswasserwerk und die Wasserleitungen im Pumpenhaus erneuert worden. Alle Zimmer sind ebenfalls renoviert worden und wurden mit Flachbildschirmen ausgestattet.

Und übrigens ganz wichtig - die "Katzsteinbaude" wird auch jetzt noch voll betrieben! Es lohnt sich also einen Ausflug zu unternehmen!

Sonstige Angaben

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Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer bzw. Vermieter erhaltenen Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.

BITTE BEACHTEN SIE, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie sich über das Internet-Exposé mit Ihrer VOLLSTÄNDIGER ADRESSE UND TELEFONNUMMER bei uns melden!

Zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen melden SIE sich bitte telefonisch bei uns!
Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, DISKRETION zu wahren.

Heizungsart
  • Zentralheizung
Befeuerung
  • Öl
PrimärenergieträgerÖl
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